Rénover une maison offre de nombreux avantages. En effet, elle permet d’améliorer le confort et de valoriser votre bien immobilier sur le marché. Compte tenu de son importance, il est important de connaître le coût d’une telle opération. Alors, quel budget prévoir pour rénover une maison ? Voici quelques éléments de réponse.
Le prix pour rénover une maison
Le coût pour réhabiliter un logement est généralement exprimé au mètre carré. Pour rénover une maison, vous devez en général prévoir entre 1 500 €/m² et 2 000 €/m². Vous pouvez aller sur bricoboard, le magazine sur les travaux pour plus d’informations. Pour une surface d’environ 208 m²par exemple, un budget de 50 000 euros peut faire l’affaire. Par ailleurs, sachez que ce prix peut être réduit en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser.
Les éléments qui interviennent dans le calcul du prix de la rénovation d’une maison
Plusieurs éléments sont à préconiser lorsqu’il s’agit de déterminer le prix de la rénovation d’une maison. Le premier facteur porte sur la typologie des travaux. En effet, la facture ne sera pas la même si vous désirez refaire simplement la peinture ou réaliser des opérations d’ordre technique. Cependant, retenez qu’il existe plusieurs types de rénovation, comme le rafraîchissement, la rénovation lourde et la rénovation complète. Dans ce cas, le type de travaux à réaliser peut faire baisser ou augmenter votre facture.
La zone géographique et la surface
Pour estimer le coût des travaux, vous devez aussi prendre en considération la zone géographique. En effet, il est souvent moins cher de réaliser des travaux à la campagne plutôt qu’en ville. Par exemple, le prix des projets en région parisienne est généralement plus élevé qu’en province. Ceci est dû à la facilité d’accès du chantier. Plus il est facile d’y accéder, moins le budget sera élevé. Il est nécessaire de tenir également compte de la surface à rénover. Autrement dit, le budget pour rénover une résidence de 100 m² ne sera pas le même que celui de 200 m².
Autres facteurs à prendre en considération
Le choix des matériaux agit également sur le prix de la rénovation. Si vous choisissez des matériaux nobles et de haut de gamme, il est normal que le tarif soit élevé. Privilégiez également le devis de l’artisan. En fonction de votre projet (installation d’un nouveau système de chauffage, plomberie, murs, etc.), vous serez peut-être obligé de faire appel à des corps métiers bien spécifiques. Vous devez également faire recours aux services d’un maître d’œuvre. Ainsi, vous ne serez plus obligé de superviser les travaux. Alors, celui-ci se chargera du bon déroulement de votre projet aux regards de vos exigences. Par ailleurs, il est conseillé de faire appel à plusieurs sociétés afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.